Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Información general
| El Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es un impuesto que gestiona y obligatoriamente debe exigir el Ayuntamiento. |
| Gestión |
| El impuesto se gestiona a partir de la información contenida en el padrón catastral y demás documentos elaborados al efecto por la Dirección General del Catastro. |
| Hecho imponible |
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El hecho imponible lo constituye la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales localizados en el municipio:
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| Período de pago |
| Es de carácter anual, aunque el pago se puede realizar en varios plazos. |
| Obligación del pago |
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La persona obligada al pago es la titular del derecho sobre los bienes antes indicados a 1 de enero. |
| Cuándo no se paga |
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Algunos inmuebles están exentos o no están sujetos al pago. Esto se determina en la norma reglamentaria. |
| Bonificaciones |
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Se prevén diversas bonificaciones en este impuesto que disminuye la cuota final a pagar. |
| Base imponible y liquidable |
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| Cuota |
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| Tipo de gravamen |
El tipo de gravamen puede aplicarse según un rango establecido en la Ley de Haciendas Locales. En el Ayuntamiento de Madrid son los siguientes:
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| Notificación del impuesto |
| En general, no es obligatoria la notificación individual. Solo debe notificarse obligatoriamente la primera vez que corresponde a la liquidación del alta del bien inmuebles en el Padrón catastral. |
Compatibilidad en las bonificaciones
- Las bonificaciones son compatibles entre sí y se aplicarán en el orden recogido en la ordenanza sobre la cuota íntegra o, en su caso, sobre la resultante de aplicar las que le precedan.
- Solo resultan incompatibles entre sí las bonificaciones del SEP y el PAC, que no pueden aplicarse conjuntamente.
Fundamento legal
- Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
- Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Redacción vigente.
Protección de datos
La información referida a la protección de datos personales y tributarios se puede consultar en esta dirección madrid.es/protecciondatostributos.
Entidad gestora
Agencia Tributaria Madrid del Ayuntamiento de Madrid.